4月1日，位于湖南湘江新区滨江片区的“限房价 竞地价”试点地块——[2019]长沙市004号宗地，在长沙公共资源交易中心以现场摇号方式确定了土地竞得人。本场现场摇号共有21家竞买企业参与，湘江新区国土规划局相关负责同志到场监督，公证人员全程现场公证，通过两轮摇号，地块最终以14.9975亿元的最高限价由编号为18的湖南梦想置业开发有限公司竞得。

　　004号宗地规划用途为商住用地，商住比≥1:9，出让面积86.081亩，挂牌起始价13.5594亿元，成交价折合楼面价7300元/平方米，住宅(毛坯)最高销售均价12900元/平方米。地块挂牌条件规定，竞得人在取得土地后，必须严格按照安居型住宅管理有关规定进行建设，且144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

　　宗地所在位置交通便利、路网通达，片区配套成熟，是滨江新城核心区域的一块优质资源。所以自宗地《挂牌出让公告》在中心网站发布以来一直备受关注，挂牌期有多家竞买企业参与竞价。

　　随着市政府对房地产市场调控政策持续发力，“反炒房”攻坚战成效显现，市场稳定有序，符合相应用地政策的商住用地供应力度将不断加大。近期，长沙市本级还有4宗纯住宅用地、1宗商住用地将按“双限地”竞买规则组织土地资源交易。

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