近日，“黔江区老城路泊停车位经营权转让”项目通过重庆联交所互联网竞价系统，以717万元/年成交，比挂牌价增值317万元/年，比往年实际承包租金增值517万元/年，竞价增值率达79.25%。项目成交价大大超出转让方预期，有效提升了特许经营权价值。

　　项目进场后，渝东南分所高度重视，在充分借鉴首次成功转让的经验基础上，进一步结合项目实际情况，精心策划：一是合理降低交易门槛。明确意向受让方必须具备独立法人主体资格，同时，鉴于黔江区停车位经营管理运作成熟，取消了首次转让时对企业注册地、注册资本金、需投递《停车位经营管理投标方案》评审、竞得标段数量等条件限制，在确保意向受让方有经营管理能力的基础上，降低门槛，充分吸引投资人。二是采用“一对多”互联网竞价。两个标段设置相同保证金，竞买人缴纳一份保证金，可参与两个标段的竞价，但只能竞得一个标段，减少竞买人的资金占用，增加竞价参与度，最大限度发现资产价值。三是多渠道开展市场营销。通过网站、报纸、移动短信平台、传单等多种渠道公开广泛宣传推介，最终征集到十余家意向投资人，确保了项目高额增值。

　　该项目的成交，助推了黔江城区停车位规范管理，同时，充分发现资产价值，实现了停车位经营权较好的经济收益。