拍卖会现场

　　【公采传媒/公共资源网】“690元第一次!690元第两次!690元第三次!成交!”4月1日，随着拍卖师落锤，在银川市农村产权流转服务中心(银川市公共资源交易中心)拍卖的兴庆区掌政镇强家庙村10249.22亩土地的一年流转经营权，由二号竞买人强佃兵拍得。这是今年银川市第一宗土地流转经营权拍卖会，也是历年进场交易中，土地流转经营面积最大的一宗。

　　拍卖会现场

　　强佃兵是强家庙的种植大户。他自2020年成立农机合作社至今，承包的土地也由千亩增加至万亩，他表示，国家对农业产业发展的大力支持，银川市对农村集体产权流转经营正规化运作的有力扶持，让土地经营更加公平、公正、公开，也让他和农户们更加安心。

　　强家庙村党支部书记丁宝成对本村集体土地的流转经营权能通过正规拍卖进行交易并拍得不错的价格感到特别满意。他说：“农村的土地能从过去老百姓小打小闹的私下交易发展到现在的农村集体产权流转拍卖交易，离不开银川市农村产权流转服务中心的支持，另外，此次拍卖的成交价比预期价格每亩高出了40元，总成交价高于预期40多万，让农户真正得到了实惠。”

　　“银川市农村产权流转服务中心的成立对全市农民经济的盘活起到了很大的推动作用。首先，为农民搭建了商品化、规模化的交易平台，有效激发了农村产权交易活力;此外，为家庭农场、专业化合作社等新型农业经营主体拓宽了发展渠道;最重要的一点是，保障了农民和农村集体经济组织的财产权益，盘活了农村资产，也增加了农民财产性收入，提高土地利用率和产出率。下一步，为了方便农民交易，我们还将拟研发手机APP客户端，开展掌上交易。”银川市农业农村局政策法规科科长冯淼介绍道。

　　2018年以来，银川市按照“六统一”模式，组织构建了市、县、乡、村四级农村产权流转交易服务体系;开设了“银川市农村产权流转服务中心”公众号，创新市场化运作机制，采取“政企合作”形式，引入第三方开展农村产权政策咨询、信息发布、组织交易、价款结算等规范服务;创建了13个产权流转示范村，引入市场化运作机制，对所有农村经营性资产及土地流转进行公开竞拍。到目前为止，农村产权拍卖交易大部分实行免费服务，少量收取一个点的佣金，剩下部分由政府补贴。

　　据统计，截至目前，银川市农村产权流转服务中心共发布交易公告26宗，完成进场交易16宗，总成交金额575.5万元，溢价率为7.14%。西夏区顾家桥村芦花农贸集市招租标的底价为10万元/年，成交价为15万元/年，溢价率为50%;金凤区西新村4套营业房招租标的底价为5.92万元/年，成交价为7.50万元/年，溢价率为26.70%。交易量进一步提升、交易面进一步拓展、交易主体进一步丰富，初步预计将使得年度总成交金额突破千万元。

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