为加强和规范惠州市公共资源交易管理，确保公共资源产权范围内项目的“应进必进”, 2013年7月30日市政府下发了《关于印发<惠州市规范公共资源交易(产权范围)进场管理实施办法(暂行)>的通知》(惠府办〔2013〕53号)，将市机关行政事业单位、企业单位物业租赁权纳入市公共资源交易中心进场交易范围。2016年6月8日，市园林局将惠州市红花湖景区12个服务点的经营权委托我中心公开挂牌出租，竞投方按照“公开竞价，价高者得”的原则，取得红花湖景区各服务点的承包经营权。这是惠州市公共园林服务设施经营租赁权首次进场交易，标志着惠州市公共资源交易“应进必进”工作取得了新的进展。

　　受惠州市红花湖景区管理中心委托，2016年6月8日我中心公开挂牌出租惠州市红花湖景区12个服务点项目，按照惠州市公共资源交易中心向社会提供交易服务的规则，6月8日我中心就在网站发布公告，使用产权交易网上竞价系统，实现全程网上报名、缴纳保证金和网上竞价交易。此次挂牌成交项目10个, 延期挂牌成交项目2个。后因投标人弃标8个，本次挂牌实际成交项目4个。8个弃标项目分别为：1号标主坝小店地上第一层、2号标绿道服务点4号点(地上第一层)、3号标绿道服务点2号点(地上第一层)、4号标南入点服务点(地上第一层)、5号标梅桃园服务点(地上第一层)、6号标东部服务中心2号标(地上第一层)、9号标东部服务中心5号服务点(地上第一层)、11号标高榜山茶艺馆商铺(地上第一层)。

　　2016年7月21日我中心再次接受惠州市红花湖景区管理中心委托挂牌出租8个服务点项目(均为第一次招标的弃标项目)，成交项目7个，弃标1个,两次挂牌后总共成交11个项目。成交的11个项目中，月租金评估底价总额3.5525万元，月租金成交价总额14.3725万元。按项目租期均为5年计算，5年租金底价总额213.15万元，合同租金单价每年递增5%，中标经营期5年租期租金总成交额952.97万元，增值739.82万元，增值率347.09%。

　　在此次竞价中，其中景区2号标：绿道服务点4号点(地上第一层)，在月租金底价仅为1084元的情况下，经过327次激烈竞价，最终以月租金19284元的价格成交,增值16.79倍;另景区1号标：主坝小店(地上第一层)，共有15个意向方网上登记、13个竞租人网上缴纳保证金取得正式竞买资格，经过13个竞租人124次报价竞价，月租金底价仅为2760元，最终以月租金49060元的价格竞得。其余的10个服务点，除2个点位于地面二层、2个点位置相对较偏以底价成交外，其余均高于底价成交，其中有两个点分别增值5.71倍、7.09倍。成为公共资源进场交易，阳光、公正，社会效益与经济效益“双丰收”的又一典型案例。

　　事后，我中心工作人员与委托方惠州市红花湖景区管理中心的经办人员进行了沟通和回访，委托方对交易结果和我中心服务质量表示满意，主要是体现以下方面：一是市公共资源交易中心是政府交易的平台，公信力强，交易阳光透明、公开公平公正;二是交易中心平台知名度高，影响力强，服务优质、高效，能吸引大量竞租人参与交易;三是交易中心收费较低，相对其他省市的产权交易部门交易成本更低。