受杭州市财政局委托，近日，杭州市公共资源交易中心组织完成了“2018-2020年度浙江省本级、杭州市行政事业单位定点物业服务承诺入围项目(供应商增补)”的采购工作，该项工作是继去年底定点物业服务承诺入围项目采购完成之后，首次进行的供应商增补。

　　根据去年定点物业项目入围、系统上线、运行等情况，交易中心综合采购单位、供应商、政府采购监管部门等各方意见，拟定采购方案，采用承诺入围的方式确定定点物业增补供应商。本次采购按省市物业服务需求分为:综合物业;清卫保洁;绿化养护;保安服务等。参与项目的供应商除了标项四出于行业许可的要求需具备保安服务许可证外，其余标项的参与供应商只需符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，提交相关的报名文件，经评审小组审核后即可入围。

　　在去年入围192家物业供应商的基础上，本次新增补入围供应商87家。目前，交易中心已完成与入围供应商的协议签订，并按采购单位和供应商的角色分别编制定点物业采购操作手册。增补供应商经培训指导，已基本完成信息录入，采购单位可通过杭州市政府采购网“网上商城”模块实施在线采购，最快可在1个工作日内完成全流程。

　　物业采购首次采用承诺入围的方式，也是我市政府采购工作的创新之举，能最大限度地放宽供应商准入限制，取消市场壁垒，有效提升采购竞争，同时还采购权于采购单位，确立了采购单位的主体责任地位，承担具体采购职责。采购单位根据交易规则，可采用网上议价、竞价等多种交易手段，择优选择物业供应商。交易中心作为采购机构，也从大包大揽转变为交易平台的搭建者和管理者。

　　在定点有效期内，交易中心将按照“宽进严管”的原则，根据《关于做好2018-2020年度杭州市行政事业单位定点物业管理工作的通知》要求，和政府采购监管部门共同做好对入围供应商履约情况的监管工作，设置相应考核指标，对供应商网上采购活动行为、履约行为及履约满意度进行考核评价。

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