近日，山东省新泰市新储610号地块通过泰安市公共资源网上交易平台挂牌成交。该地块为住宅用地，宗地面积31126平方米，挂牌起始价7003.35万元，3家竞买人通过网上竞价系统进行了702轮激烈竞争，最终以10594.35万元成交，溢价3591万元;平均每亩成交价226.91万元，亩均溢价76.91万元，溢价率达51.28%。竞价次数和溢价额均创下了新泰市土地挂牌出让的历史新高。

　　今年以来，新泰市全力推进“一次办好”改革，坚持公共资源交易与“互联网+”相融合，依托市公共资源网上交易平台，推动政府采购、工程招标、产权交易、土地“招拍挂”等公共资源交易全流程电子化，让数据多跑路、群众少跑路，使公共资源交易市场环境不断优化，公共资源交易竞争更加充分，政府公信力不断增强。在土地交易方面，一是实现全流程网上交易。竞买人可通过互联网登陆泰安市公共资源交易平台，使用数字证书参与地块申购、竞价，无需到交易中心现场办理，实现土地出让“不见面”全流程电子化交易，提高了效率、方便了竞买人;二是实现竞买信息全程保密。竞买人名称、数量在竞价结束前系统自动处于保密状态，出让人和交易中心均不能查看相关信息。竞买人以系统自动赋予的虚拟代码参加竞价，全流程互联网操作，互不见面，避免了土地出让过程中的人为干扰，杜绝了土地“招拍挂”过程中的串通报价行为，土地出让活动更加公开、公平、公正;三是实现交易风险全程防控。梳理土地“招拍挂”等公共资源领域的法律风险点和流程风险点，结合互联网操作特点，印发了《网上开评标操作注意事项》等文件，统一信息发布、招标文件相关内容编制等关键节点的工作标准，通过“互联网+标准化”避免了各交易环节的高发风险。

　　土地“招拍挂”自推行全流程电子化以来，竞价从开始的几轮、几十轮到目前的上百轮以上，多地块溢价超千万元，取得了良好的经济效益和社会效益。

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