5月12日，广汉市公共资源交易中心组织该市首例闲置农房使用权流转签约仪式。此次流转闲置农房位于广汉市向阳镇胜利村1组，建筑面积220平米，流转期限20年。

　　合同签订前，广汉市公共资源交易中心工作人员、德阳市诚信公证处公证员、四川朗照律师事务所律师组成的“三书模式”工作小组，对农房所有权合法性、农房所有权人的流转意愿进行了核实，确保农房所有权合法且无纠纷，农房所有权人自愿流转并有好的生活保障;向流转双方解析了农房使用权相关的政策和法律，告知了双方签订农房流转合同后未诚信履约的风险。农房流转交易双方在村民代表、工作小组等多方的见证下签订了《闲置农房使用权流转合同》。工作小组最后出具律师审查意见书、公证书、交易鉴证书“三书”，整个交易过程皆有公证人员参与，由律师提供专项服务。

　　2019年，广汉市委明确“持续探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’改革，适度放活宅基地和农民房屋使用权”的改革要求，同时引入成都农交所德阳所“三书模式”流转闲置农房使用权，以法律视野规范农房使用权流转的程序和资料要件，规避交易双方可能产生的矛盾纠纷，切实保障交易双方合法权益，为交易双方吃下“定心丸”，为改革提供了新鲜的借鉴思路，对盘活沉睡的农房资源，助力乡村振兴具有很强的实践意义。

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