深圳市住建局高尔剑副局长在交易中心邓涌主任、彭振副主任、丁子彧调研员的陪同下观摩指导评标会

　　【公采传媒/《公共采购》杂志、公共资源网 李金红】近日，全国首个设计 BIM 招标项目——前海乐居桂湾人才住房项目全过程设计国际招标项目在深圳市建设工程交易服务中心完成定标，标志着深圳电子招投标有效实现从全流程电子化到可视化、智能化的跨越式突破，正式迈进五维时代。

　　自2016年6月2日，国家发展改革委发布《关于深入开展2016年国家电子招标投标试点工作的通知》，对深圳再次提出电子招标投标与 BIM 技术融合创新发展的试点要求。三年来，深圳市建设工程交易服务中心以“阳光交易”为理念，以“服务质量”为目标，以“创新发展”为动力，深度推进“互联网+”，不断完善专业化、信息化、智能化服务平台， 完成 BIM 在招投标中的应用，为全国BIM招投标工作树立了标杆，形成了可复制、可推广的经验和模式。

　　打通 BIM 技术在项目全生命周期应用

　　BIM (Building Information Modeling) 是一种工程设计、建造和管理的信息化理念。通过整合相关信息，在项目策划、建设和运维的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高效率、提升质量、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

　　BIM评审系统展示

　　深圳市建设工程交易服务中心主任邓涌指出，BIM技术理想状态是应用于项目全生命周期，但实际上从设计、招投标、施工、竣工到运维，每个阶段对BIM模型要求都有所不同。随着建筑工程项目日趋复杂，造型越来越独特，体量和投资越来越大，传统的管理模式和手工作业方式已经逐渐被以BIM、云计算、大数据、移动应用等先进的信息技术为代表的新型信息化管理模式取代，因此，基于BIM的电子招标投标模式必将成为今后一段时间的业务发展方向。

　　作为改革开放的窗口城市，深圳是勇往直前的变革者、弄潮儿，更是脚踏实地的实践者、成功者。面对BIM技术在招投标阶段的应用基本属于空白的现状，深圳市建设工程交易服务中心潜心研发，建立招投标阶段BIM应用标准，建成全国首个BIM电子招标投标系统，并率先将BIM技术应用到建设工程招标投标阶段，将设计、施工、竣工、运维各阶段进行有机衔接，消除各阶段之间的信息孤岛，从而打通BIM技术在项目全生命周期的应用。

　　由于在招投标阶段缺少执行标准，BIM模型的建立、BIM的应用表达都是基于招标人个性要求，而招标人、投标人的BIM能力和应用深度参差不齐，导致BIM技术很难达到标准化的应用。为此，交易中心编制了招投标过程的第一部BIM技术应用标准，规范招投标各阶段参与主体的 BIM 应用行为，统一数据标准，使BIM技术在招投标阶段的应用有章可循、有规可依，并可为全生命周期BIM应用标准提供参考，从而真正将 BIM 技术落地应用。

　　中心在招标投标环节引入BIM 技术，基于三维模型与造价、进度相结合，以全新的五维视角，集成大数据研究成果，并与深圳市空间地理信息平台(GIS)对接，打造基于“BIM+大数据+GIS”的专业招标投标模式，彻底改变了投标企业实体模型不易携带保存、信息量单一，电子评标阅读难度大、评审不直观等问题，实现真正意义的智能可视化电子评标、技术商务关联评审及电子协同招标投标，推动深圳市建设工程招投标从电子化到智能化、可视化的跨越。

　　打通BIM技术在项目全生命周期应用还有助于强化全过程动态监管。借助互联网和BIM技术的深度应用，系统可以实现全程电子监管和直观审批，改变传统的监管模式，大幅提升监管效率，扩大监管深度和广度，提高建筑工程精细化管理水平。

　　建立可视化、智能化BIM评审

　　在招投标环节引入BIM技术有助于解决诸多业务难题，其中最大的亮点是利用BIM技术可视化的特点实现投标方案的全方位、全流程展示，并借助智能化评审系统进行对比分析。在人才住房项目评审结束后，一位专家表示：“BIM评标系统可以为我们提供直观的方案展示，方便我们对建筑物外观、内部结构、周围环境、各个专业方案等进行详细分析和对比，大大提高了评标质量和效率。”

　　该系统的核心内容是施工BIM辅助评标系统和设计BIM辅助评标系统。施工BIM 辅助评标系统主要包括BIM实施方案评审、模型评审、进度计划评审、场布评审、工艺评审、资金资源计划评审、清单评审、直接费评审、评审意见录入九大功能。施工BIM辅助评标系统直观展现三维模型及基于模型的进度计划、场地布置、工艺工法、资金资源计划，便于评标专家评判投标人 BIM应用能力和投标方案合理性与科学性。系统基于模型的清单报价和直接费详查功能可实现了技术标与商务标动态关联评审，提前发现后期因变更产生的成本超支风险。结合大数据研究成果，系统还可为清单报价及费用构成的合理性提供科学的评审依据。

　　设计BIM 辅助评标系统主要包括BIM实施方案评审、模型展示、路径展示、环境展示、方案对比六大功能。设计BIM辅助评标系统直观、清晰地呈现设计方案三维模型，充分展现投标人的设计理念、设计思路和设计亮点。结合大数据研究成果和分屏显示技术，系统可实现历史同类工程之间、不同投标方案之间的纵横对比分析。借助深圳市空间地理信息平台，系统能全方位展示设计方案与周围环境匹配情况，大大提高设计评审的科学性、全面性和效率。

　　BIM技术的应用使投标方案更加直观，技术经济关联性更加友好。在评标过程中，评标专家可以借助基于BIM模型方案进行直观评审，不但使评标专家从原本繁琐的文字评审中解脱出来，能够一目了然地抓住投标方案的优缺点，进行合理科学地评判，提高评审质量和效率，并可以动态准确的对进度计划、资金资源投入计划和现场布置方案等进行全面审查，使评标更科学精准，效率更高，从而实现工程建设项目全生命周期的数据共享和协同管理，促进建筑业提质增效。

　　实现BIM技术与GIS和大数据深度融合

　　深圳市建设工程交易服务中心在国内率先将BIM技术与 GIS、大数据进行融合应用。

　　基于BIM模型投标方案，采用BIM与GIS融合技术，增加设计方案在三维地理环境中的定位信息，将BIM模型与深圳市空间地理信息平台进行对接，将建筑方案设计模型基于真实的空间地理环境中进行精准定位、展示，实现了基于模型的设计方案周边环境查看和对比分析。

　　结合大数据技术应用，实现同类工程BIM方案对比分析。通过BIM技术与大数据技术创新应用，基于当前项目的特征参数，利用大数据研究成果，智能推送历史同类工程的中标方案，实现不同工程之间的BIM设计方案横向对比分析。

　　深挖BIM招投标服务协作价值

　　BIM技术应用到招投标全流程，有助于提升招投标服务协作。招标人可以通过BIM模型应用，大幅提升招投标过程中的方案一致性，投标人也可以借助BIM模型快速准确的完成设计方案、投标报价和施工方案，相对于传统的二维图纸模式，BIM的方式使得招标人、投标人的协作效率大幅提升。

　　招投标BIM技术应用，打通了工程设计、施工、运维等阶段之间的信息传递与共享壁垒，消除了信息孤岛，架起了建设工程各阶段协同管理的桥梁。深圳市建设工程交易服务中心将深度推进BIM技术应用，进一步提高建设工程评标质量和效率，使BIM电子招标投标更趋规范化、智能化。

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　　设计BIM 辅助评标系统

　　施工BIM 辅助评标系统