公共资源网3月21日讯  近年来，黄岩区以省级农村综合改革示范试点区建设为契机，积极探索构建多层次、全覆盖、多功能的农村产权交易平台，激活农村“沉睡”资产4000多万元，提升了新农村发展“活力值”。

　　这几天，在黄岩澄江街道东江河村集体留地上，一栋标准厂房已经结顶，另一栋完成了桩基施工，这是黄岩金马泰塑料模具厂新厂区项目，占地面积18亩，总投资超过2800万元。按照企业与村里签订的租赁合同，企业租用年限为18年，期满后厂房等设施的产权均归村集体所有。

　　黄岩金马泰塑料模具厂总经理何海兵：“企业需要发展空间，现在我们澄江工业区也开发起来了，交通比较便利。村里面的村民包括街道的领导都非常支持，我们手续差不多三个月就办下来了。”

　　几年前，东江河村获得了一块工业用地性质的村集体留地，然而由于缺乏资金，村里原本打算建标准厂房用来出租的计划，被迫搁浅。最后，村两委经过商量，将这片空地放到街道农村产权交易中心，进行租用权公开招标，金马泰塑料模具厂中标。

　　黄岩澄江街道东江河村党支部书记周宝德：“说句实话，村里集体资金非常薄弱，也没有能力去建设。通过招标的方式去开发这块土地，以后我村里可以一年收入300万元。”

　　企业进来了，这份“沉睡”的集体资产得以在最短的时间内盘活，村集体经济也将迅速发展壮大。

　　黄岩台记者：“将农村集体资产推向市场，引入社会资金激活发展潜力，如今在黄岩，农村土地、房屋甚至是一方好山好水，都能通过各类产权交易平台，赢得许多投资者的青睐。”

　　在北洋镇，溪头、林家桥、百亩洋、西岑等4个村的2000多亩农用土地，通过镇土地流转服务中心推向市场，既解决了农民专业合作社和种植大户租不到连片耕地的难题，也让原本分散闲置的土地产生了巨大的经济效益，村民除了能拿到土地租金外，还可以在家门口打工挣钱。

　　在西部山区富山乡半山村，当地通过“网络众筹”的方式，把小山村秀美山水和农家小院打包招商，吸引了全国各地网民出资参与，共募集到资金50万元，目前已全部用于修缮村里的特色民居及水、电、道路等项目。

　　近年来，黄岩区全面深化农村综合改革，借助省级农村综合改革示范试点区建设，积极探索社会化、市场化的投融资办法，构建农村产权交易平台，引导各类资金参与农村建设。2015年，黄岩安排了100万元财政资金作为专项经费，实现区、乡两级农村产权交易平台全覆盖，并依托平台开展交易信息发布、产权咨询、产权交易等工作，截至目前，已累计实施交易项目96宗，激活农村财产4153.5万元。

　　黄岩区农办副主任洪红：“农村交易产权交易平台有效发挥了信息传递、价值发现、交易中介的作用，通过公开、公正、规范的运作模式，让市场作为主导，既使得流转价格明显攀升，又保护了流转过程中农民的合法权益，大大激活了沉睡的农村资产，使得农民群众得到真正实惠。”