发布日期: 2016-07-05 作者: 浏览次数: 来源:中国经济导报
成都市运用统筹城乡改革的思路和办法,按照“宜聚则聚、宜散则散”和“四态合一”理念,探索形成了“小规模、组团式、微田园、生态化”新农村综合体建设的体制机制。通过近5年的探索实践,该市共建设形态优美、配套完善、产村相融的“小组微生”新农村综合体123个,总投资58.1亿元,超过2万户、约8万人入住新居,被称为“新农村建设的2.0版本”。
“小规模聚居”,即本着尊重农民意愿、方便农民生产生活的原则,合理控制新村建设规模,一般以100户至300户为宜。考虑家庭人口状况、经济承受能力,统一设计不同的户型,建设“紧凑型、低楼层、川西式”特色民居。
“组团式布局”,即利用林盘、水系、山林及农田,合理考虑农民生产生活半径,新村由几个大小不等的小聚居组团组合而成,组团间留有足够的生态距离和空间,形成自然有机的组团布局形态。
“微田园风光”,即对于相对集中的民居,规划出前庭后院,让农民在房前屋后因地因时种植,形成“小菜园”、“小果园”,保持“房前屋后、瓜果梨桃、鸟语花香”的田园风光和农村风貌。
“生态化建设”,即尊重自然、顺应自然,利用原有地形地貌,保护林盘、田地、沟渠、水体等生态资源体系,保留生态本底,延续川西林盘特色,体现乡土味道和农村特点。
成都市2008年全面推进农村产权制度改革,2011年基本完成各类农村产权确权颁证,具备了以市场化方式解决“小组微生”建设“钱从哪里来”问题的条件。一是盘活土地要素。用好用活城乡建设用地增减挂钩政策,以土地综合整治、林盘整治项目为载体,探索集体建设用地开发利用的实现路径。二是盘活资金要素。采取农户自筹资金自主实施、农村产权直接抵押融资、引入社会资金合作开发等多种方式筹集建设资金。如郫县三道堰镇青杠树村将土地整理节余的269亩集体经营性建设用地,通过公开挂牌流转筹集资金1.8亿元。
成都市2008年开始全面推进“一核多元、合作共治”的新型村级治理机制改革,形成了“政府引导、农民主体、市场运作”的建设模式。成都市2007年开始推进城乡规划满覆盖和乡村规划师制度,为“小组微生”科学规划、合理布局奠定了坚实基础。成都市2009年全面开展村级公共服务和社会管理改革,由市县两级财政每年向每村及涉农社区拨付至少40万元经费,实现村级公共服务“有钱办事”;推进农村公共设施标准化建设,促进了“小组微生”基础设施和公共服务设施配套完善。同时,成都市着力构建新型农业经营体系,推广农业共营制、托管经营制、土地股份合作制等新型农业经营方式,做强新农村综合体产业支撑。
“小组微生”通过体制机制上的创新突破,改变了“政府主导、财政买单”的传统做法,在规划上把握“保持农村与城市功能性差别”这一核心,在建设上突出“政府引导、农民主体、市场运作”,整体推进新村建设、产业发展、农民增收;在管理上突出自我管理、自我服务、自我监督,充分发挥群众主体作用。
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