据搜狐焦点网数据中心监控，2016年5月海南全省共成交地块65宗,环比4月的32宗上涨103.13%,同比去年5月则上涨124.14%。成交面积 364.29公顷,环比4月319.14公顷上涨了14.14%，同比上升88.24%;成交金额33131.28万元，环比4月10.16亿元下降67.4%,同比下降69.35%。数据上可以看出，较之今年上月土地市场成交面积大幅度上涨，成交金额大幅下降，较去年同期的成交面积大幅上涨，成交金额大幅下降。

　　5月海南土地环比、同比图

　　其中，2016年5月的交易性土地成交共13宗,成交面积约为17.96公顷，成交金额为32491.28万元。以招拍挂方式出让的土地共有10宗，成交 面积为19.82公顷，成交金额为32283.44万元;以划拨方式出让的土地56宗，成交面积为346.33公顷，成交金额为0万元;以协议方式 出让的共有3宗，成交面积为0.12公顷，成交金额为207.84万元。

　　5月海南土地成交出让方式一览

　　5月海南各市县土地成交详情中，海口市以50宗的成交量拔得头筹，成交面积为150.35公顷，成交金额为24684.89万元，其中交易性成交共4宗。紧随 其后的临高县，5月共成交6宗，交易性成交共3宗，成交金额为1575.05万元;三亚、澄迈、定安、昌江、白沙各成交2宗并列第三，其中白沙交易性成交2宗，昌江、定安交易性成交各有1宗，其他以划拨方式出让。

　　5月海南各类型土地成交量中，公共基础设施用地以49宗成交量第一，成交面积约336.72公顷，占比全月成交面积91.93%。住宅用地成交9宗，商业用地成交3宗，成交面积分别为11.16和7.74公顷，其中住宅用地的成交金额为各类型土地成交之首，共有28886.94万元。机关、军事用地以划拨方式出让3 宗，面积为4.23公顷。从以上数据可以看出，5月公共基础设施、商业、住宅等用地成交较活跃。

　　5月份海南各类型土地成交详情

　　纵观今年海南土地市场1至5月份的成交情况，3月的土地成交面积最高，共640.32公顷，但其交易性成交仅占28宗，另外62宗均为划拨成交类型，因此成交金额相对较低。5月份成交面积及宗数相对上月大幅上涨，但交易性成交仅占13宗，所以成交金额大幅下降。据了解，海南楼市5月份虽已经进入淡季，但5月住宅用地交易较4月有所上涨。