日前经南京市政府批准，将对部分地块竞价规则进行调整，当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，竞价结果无效;当地块竞价达到竞争保障房建设资金起始价时，竞价超出部分为保障房建设资金，且不计入房价准许成本，出资最高者为竞得人。

　　6月14日在市公共资源交易中心举行的新政出台后首场土地拍卖会引起社会的广泛关注。拍卖会共推出四幅地块，其中江宁两幅，浦口和六合各一幅，除浦口地块外均设置了最高限价。

　　拍卖会开始后现场气氛异常紧张，首块江宁上坊万安北路西住宅地块的起拍价为12.10亿元，容积率2.7，起始楼面价9860元 ，最高限价为24亿元。19个竞买人经过60 轮竞价，由南京融新房地产(融侨)以23.90亿元竞得，离最高限价只差一步，成交楼面价19476元，溢价率97.52%。第二块江宁上坊上高路西住宅地块起拍价6.40亿元，容积率2.6，起始楼面9885元，最高限价12.60亿元。14个竞买人经过35 轮竞价，由江苏中南建设以 11.30亿元竞得，成交楼面价17453元，溢价率76.56%。第三块浦口高新软件园配套商办地块，由明发地产以4亿元底价竞得。第四块六合龙腾路以南住宅地块，起拍价为5亿元，最高限价为6.50亿元。14个竞买人经过15 轮竞价，最终安徽新华房地产报出最高限价6.5亿元，按照新规的规定，该地块终止出让，这也是南京新政出台后出现的首块出让“熔断”地块。

　　当日成交的三幅地块总起始价27.50亿元，总成交价39.20亿元，溢价11.70亿元，总溢价率为42%。