2016年1-5月，宁波市本级累计共出让土地13宗，出让总面积77.85公顷，成交金额173亿元。出让宗数、出让面积、成交金额同比都大幅上升，土地交易市场呈现量价齐升态势。

　　在前5个月出让土地中，住宅用地独占鳌头。共出让住宅用地11宗，面积74.28公顷，成交金额172.53亿元，相比去年同期的0出让记录，今年住宅用地交易迎来了“艳阳天”，前5个月实际出让完成出让计划的76.47%。在成交单价方面，同区位楼面地价也出现上升，成交楼面价达9050元/平方米，其中江东JD-03-06-09地块以楼面地价15612元/平方米，创宁波近6年来楼面地价新高。

　　导致今年住宅用地交易市场量价齐升的因素：一是国家和宁波出台购房优惠政策，如下调房贷首付款比例及利率、调整房地产交易环节契税、营业税优惠、职工住房公积金账户存款利率上调等;二是东部新城的崛起及拆迁力度增大;三是房地产“去库存”政策引导，而前几年土地交易冷清，开发商手中缺少储备土地需要回补。