今年一季度,本溪市供应各项开发用地38.96公顷,实现首季开门红。

　　市国土局在房地产市场低迷,库存量较大的情况下,通过政策引导,调整供地方式,采取组合不同用途和面积地块搭配供应土地。由以往单独供应住宅或商住用地,变成住宅、酒店、体育、养老为一体的多用途多功能用地;降低开发企业风险,倡导多家企业联合竞买土地;降低竞买条件,挂牌竞买保证金由原来的50%以上,变成20%;减少土地供应量,对于住宅供应量较大的区域,原则上暂停供应土地;随行就市,调整基准地价,适当降低了住宅用地价格;延长土地出让价款缴纳期限,由原来的3个月、半年交清全部土地出让价款,变成1年内交清;优先满足国家支持的物流业、旅游业等用途的建设项目用地,在土地征收、供应计划上优先保证,对于农产品物流业,按国家政策,在土地价格上给予优惠。

　　由于措施得当,促进了该市房地产行业健康发展,该市土地收益较去年同期也有了明显增加。